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新築戸建

【西成区】　長橋1丁目　新築戸建

大阪市西成区
ＪＲ大阪環状線「今宮」駅　徒歩約8分
大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅　徒歩約11分
長橋小学校・鶴見橋中学校

価格 5490 万円

間取図

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物件情報
周辺環境

価格・セールスポイント

価格	5490万円
セールスポイント	地震に強い耐震性能3級取得！南西角地で陽当たりの良い3階建て4LDK♪ JR大阪環状線「今宮」駅まで徒歩約8分♪ ～おすすめポイント～ ■車2台駐車可（※車種による) ■前面道路幅約6ｍあり駐車も楽々♪ ■省エネ対策、省エネ給湯器採用 ■家族を見守りながらお料理できる対面キッチン！ ■ゆっくり寛げる広々約19帖 ■家族の顔が見れるリビング階段 ■防音、断熱対策にもなる全居室ペアガラス採用！ ■フラット35S利用可能～周辺環境～・スーパーまで徒歩約7分・コンビニまで徒歩約4分・ドラッグストアまで徒歩約5分・郵便局まで徒歩約2分・小学校まで徒歩約2分・公園まで徒歩約3分住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください!! お問合せお待ちしております♪

価格

5490万円

セールスポイント

地震に強い耐震性能3級取得！
南西角地で陽当たりの良い3階建て4LDK♪
JR大阪環状線「今宮」駅まで徒歩約8分♪

～おすすめポイント～
■車2台駐車可（※車種による)
■前面道路幅約6ｍあり駐車も楽々♪
■省エネ対策、省エネ給湯器採用
■家族を見守りながらお料理できる対面キッチン！
■ゆっくり寛げる広々約19帖
■家族の顔が見れるリビング階段
■防音、断熱対策にもなる全居室ペアガラス採用！
■フラット35S利用可能

～周辺環境～
・スーパーまで徒歩約7分
・コンビニまで徒歩約4分
・ドラッグストアまで徒歩約5分
・郵便局まで徒歩約2分
・小学校まで徒歩約2分
・公園まで徒歩約3分

住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください!!

お問合せお待ちしております♪

所在地・交通・校区

所在地	大阪市西成区長橋1丁目
最寄り駅／路線	ＪＲ大阪環状線「今宮」駅　徒歩約8分大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅　徒歩約11分
校区	長橋小学校・鶴見橋中学校

土地・建物

土地面積	公簿 72.48㎡	建物延床面積	99.35㎡
私道負担		構造	木造
築年月／完成予定	2026年	現況	未完成

物件詳細

土地権利	所有権	間取り	4LDK
地目	宅地	接道状況	2方
駐車場	2台	建物階数	3階建
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	2種住居	都市計画	市街化区域