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中古マンション

【阿倍野区】長池町　メロディーハイム桃ヶ池　2階　

大阪市阿倍野区
ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分
長池小学校・昭和中学校

価格 3290 万円

間取図

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物件情報
周辺環境

価格・セールスポイント

価格	3290万円
セールスポイント	2025年11月リフォーム完成♪ 南東角部屋につき陽当たり良好♪ 通勤・通学・おでかけに便利な3アクセス利用可能♪ ～おすすめポイント～ ■2025年11月リフォーム完成 ■3WAYアクセス利用可能 ■南東角部屋 ■全居室洋室 ■食洗器付きシステムキッチン ■家族との会話も弾む対面式カウンターキッチン ■浴室乾燥機 ■三面鏡・シャワー付き洗面化粧台 ■温水洗浄便座付きトイレ ■モニター付きインターホン ■複数路線利用可能～リフォーム内容～ ■システムキッチン新調 ■浴室新調 ■電気温水器新調 ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調 ■建具新調 ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■配管交換工事実施 ■ハウスクリーニング～ライフインフォメーション～・スーパーまで徒歩約6分・コンビニまで徒歩約2分・郵便局まで徒歩約2分・小学校まで徒歩約3分・保育園まで徒歩約1分その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!! ご都合に合わせてご内覧いただけます！ぜひ一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!! ※中国語対応可能お問合せお待ちしております!!

価格

3290万円

セールスポイント

2025年11月リフォーム完成♪
南東角部屋につき陽当たり良好♪
通勤・通学・おでかけに便利な3アクセス利用可能♪

～おすすめポイント～
■2025年11月リフォーム完成
■3WAYアクセス利用可能
■南東角部屋
■全居室洋室
■食洗器付きシステムキッチン
■家族との会話も弾む対面式カウンターキッチン
■浴室乾燥機
■三面鏡・シャワー付き洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■モニター付きインターホン
■複数路線利用可能

～リフォーム内容～
■システムキッチン新調
■浴室新調
■電気温水器新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■建具新調
■フローリング貼替
■クロス貼替
■配管交換工事実施
■ハウスクリーニング

～ライフインフォメーション～
・スーパーまで徒歩約6分
・コンビニまで徒歩約2分
・郵便局まで徒歩約2分
・小学校まで徒歩約3分
・保育園まで徒歩約1分
その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!!

ご都合に合わせてご内覧いただけます！

ぜひ一度ご覧になってみませんか♪

住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!!

※中国語対応可能

お問合せお待ちしております!!

所在地・交通・校区

所在地	大阪府大阪市阿倍野区長池町
最寄り駅	「南田辺」駅徒歩1分／「西田辺」駅徒歩10分
沿線	ＪＲ阪和線／大阪メトロ御堂筋線
校区	長池小学校・昭和中学校

土地・建物

専有面積	64.26㎡壁芯	マンション構造	RC造
築年月／完成予定	1982年2月	現況

物件詳細

敷地権利	所有権	間取り	3LDK
採光向き	南	駐車場	15000～22000円
建物階数	地上7階（2階部分）	総戸数	32戸
管理費	10840円	修繕積立金	13040円
バルコニー面積	9.12㎡	エレベーター	あり
管理形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社		管理会社	株式会社浪速管理
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域