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中古マンション

【天王寺区】味原町　ユニ・アルス真田山南　8階　

大阪市天王寺区
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分
味原小学校・高津中学校

価格 3790 万円

間取図

ダイニング

キッチン

リビング

浴室

リビング

洋室とウォークインクローゼット

玄関

ルーフバルコニー

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物件情報
周辺環境

価格・セールスポイント

価格	3790万円
セールスポイント	最上級角部屋につき、陽当り・風通し・眺望良好♪♪ 約14.69m2のルーフバルコニー付♪ 通勤・通学・おでかけに便利な3WAYアクセス利用可能♪♪ リフォーム済ですぐに入居可能♪♪ ～おすすめポイント～ ■2025年11月リフォーム完成 ■全居室洋室 ■シャワー付洗面化粧台 ■温水洗浄便座付きトイレ ■食洗機付きシステムキッチン ■3WAYアクセス利用可能 ■北・南の両面バルコニーで通風良好 ■豊富な収納力のウォークインクローゼット有 ■宅配ボックス設置済で外出時も安心～リフォーム予定内容～・キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・洗濯水栓新調・洗濯パン新調・ユニットバス新調・給湯器新調・下足入新調・ダウンライト新調・物入建具新調・クロス貼替・フローリング貼替（廊下・LDK・洋室2部屋）・CF貼替（トイレ・洗面）・トイレ換気扇交換・分電盤新調～ライフインフォメーション～・商店街まで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約6分・コンビニまで徒歩約4分・郵便局まで徒歩約4分・小学校まで徒歩約2分・保育園まで徒歩約2分その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!! ぜひ一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!! ※中国語対応可能お問合せお待ちしております!!

価格

3790万円

セールスポイント

最上級角部屋につき、
陽当り・風通し・眺望良好♪♪
約14.69m2のルーフバルコニー付♪
通勤・通学・おでかけに便利な3WAYアクセス利用可能♪♪
リフォーム済ですぐに入居可能♪♪

～おすすめポイント～
■2025年11月リフォーム完成
■全居室洋室
■シャワー付洗面化粧台
■温水洗浄便座付きトイレ
■食洗機付きシステムキッチン
■3WAYアクセス利用可能
■北・南の両面バルコニーで通風良好

■豊富な収納力のウォークインクローゼット有

■宅配ボックス設置済で外出時も安心

～リフォーム予定内容～
・キッチン新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・洗濯水栓新調
・洗濯パン新調
・ユニットバス新調
・給湯器新調
・下足入新調
・ダウンライト新調
・物入建具新調
・クロス貼替
・フローリング貼替（廊下・LDK・洋室2部屋）
・CF貼替（トイレ・洗面）
・トイレ換気扇交換
・分電盤新調

～ライフインフォメーション～
・商店街まで徒歩約2分
・スーパーまで徒歩約6分
・コンビニまで徒歩約4分
・郵便局まで徒歩約4分
・小学校まで徒歩約2分
・保育園まで徒歩約2分
その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!!

ぜひ一度ご覧になってみませんか♪

住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!!

※中国語対応可能

お問合せお待ちしております!!

所在地・交通・校区

所在地	大阪府大阪市天王寺区味原町
最寄り駅／路線	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩4分大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩10分
校区	味原小学校・高津中学校

土地・建物

専有面積	57.56㎡壁芯	マンション構造	RC
築年月／完成予定	1998年2月	現況	空家

物件詳細

敷地権利	所有権	間取り	2LDK
採光向き	南／北	駐車場	無
所在階／階建	地上8階（8階部分）	総戸数
管理費	13200円	修繕積立金	21885円
バルコニー面積	14.69㎡	エレベーター	有
管理形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	モリタ建設株式会社	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
用途地域	1種住居	都市計画	市街化区域